Publicado el 30-08-2007 / Edición Nº 7 / Año IV

 














UNIDADES ESTRUCTURALES URBANAS DE VILLA GESELL
por Do Eyo, N
Universidad de Flores
Do Eyo, N - Faggi, Ana. (30-08-2007). UNIDADES ESTRUCTURALES URBANAS DE VILLA GESELL.
HOLOGRAMATICA - Facultad de Ciencias Sociales UNLZ
Año IV, Número 7, VI, pp.215-232
ISSN 1668-5024
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RESUMEN:
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: justify; mso-layout-grid-align: none; tab-stops: 106.4pt"><SPAN style="COLOR: black; mso-bidi-font-weight: bold"><FONT size=3><FONT face="Times New Roman">Se determina mediante relevamiento a nivel de manzana las Unidades Estructurales Urbanas (UEU) en 977 manzanas del balneario de Villa Gesell para categorizar el patrón de uso de suelo. Los datos fueron analizados mediante componentes principales. Los resultados indican que <?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" /><st1:PersonName w:st="on" ProductID="la UEU">la UEU</st1:PersonName> predominante (40%) es la de Casas Bajas en lotes arbolados, seguida de Residencial Comercial.<B> </B><st1:PersonName w:st="on" ProductID="la UEU"><SPAN style="mso-bidi-font-style: italic">La UEU</SPAN></st1:PersonName><SPAN style="mso-bidi-font-style: italic"> “Edificios Altos” es poco significativa y no alcanza el 7%. <?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></SPAN></FONT></FONT></SPAN></P> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: justify; mso-layout-grid-align: none; tab-stops: 106.4pt"><SPAN style="COLOR: black"><FONT size=3><FONT face="Times New Roman">La ciudad es bastante homogénea y se reconoce el avance según cordones paralelos a la costa, así como <SPAN style="mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-style: italic">la influencia de las vías de acceso y circulación principal sobre el avance de la mancha urbana, concentrando a lo largo de ellas<SPAN style="mso-spacerun: yes">&nbsp; </SPAN>actividades mixtas.<SPAN style="mso-spacerun: yes">&nbsp; </SPAN>Las áreas<SPAN style="mso-spacerun: yes">&nbsp; </SPAN>verdes públicas son escasas, pero esta carencia es compensada por el predominio de <st1:PersonName w:st="on" ProductID="la UEU">la UEU</st1:PersonName>: Casas Bajas Arboladas. Se recomienda prever el aumento de las áreas verdes públicas que garanticen a futuro la disponibilidad del recurso verde, el cual no se halla hoy suficientemente protegido en lotes privados. <o:p></o:p></SPAN></FONT></FONT></SPAN></P>
PALABRAS CLAVE: Unidades Estructurales Urbanas, Villa Gesell, uso del suelo
ABSTRACT:

Through gathering data in a block level in the Urban Structural Units (UEU) in 977 blocks of Villa Gesell it has been determined the standard of the use of soil. Data has been analyzed through its main components. The results show that the predominant UEU (40%) are low houses in wooded grounds, followed by commercial residence. The tall buildings UEU is not important and does not reach the 7%.

The city is quite homogeneous, and the advance can bee seen in parallel to the coast, so as the influence of accesses and main circulation ways in the growth of the urban spot, joining around them different activities. The public green areas are few, but this lack is compensated by the predominance of the small wooded houses UEU. It is recommended to foresee the increase of public green areas that guarantee for the future the availability of the green resource that is not now protected enough in private grounds.

KEYWORDS: Urban Structural Units, Villa Gesell, use of soil.

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